Fiscale gevolgen betaalpauze hypotheeklasten versoepeld

Fiscale gevolgen betaalpauze hypotheeklasten versoepeld

Maakt u gebruik van een betaalpauze van uw kredietverstrekker voor uw hypotheeklasten? Het uitstellen van de betaling van hypotheeklasten heeft ook fiscale gevolgen als u uw hypotheek na 31 december 2012 hebt afgesloten. U moet daarop immers verplicht aflossen om de renteaftrek te mogen toepassen. Onder de bestaande fiscale regels zou dit betekenen dat u de uitgestelde hypotheeklasten in 2020 al in 2021 weer moet inlossen om de hypotheekrenteaftrek te behouden. Dit effect is ongewenst en daarom zijn de fiscale regels versoepeld. Maakt u dit jaar gebruik van een betaalpauze voor uw hypotheeklasten, dan hoeft u de aflossingsachterstand niet al eind 2021 te hebben ingehaald. U mag deze uitsmeren over de resterende looptijd van uw hypotheek (van maximaal 360 maanden). Of u mag ervoor kiezen om de resterende lening te splitsen, zodat u de betaalachterstand sneller – binnen bijvoorbeeld 5 jaar – kunt afbetalen.